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maison à vendre 4 pièces - 76,30 m2 JARD SUR MER - 85

Ref : 419

317 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 4 pièces - 76.3 m2 - JARD SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Milhavet
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Description

EXCLUSIVITÉ !
CENTURY 21 - Agence Milhavet à JARD SUR MER vous propose, dans une petite copropriété de Jard sur Mer, cette maison proche mer (accès privé), non loin du Port de Plaisance sur un terrain clos et arboré de d'environ 500 m² comprenant un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé;
Les plus: un grand garage de 32 m² avec douche, une belle terrasse, un abri de jardin.
Accès privé et direct à la mer.
Situation idéale.

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Vue globale

  • Surface totale : 109,2 m2
  • Surface habitable : 76,3 m2
  • Surface terrain : 502 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour-salle à manger (28,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • garage (32,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 632 €
  • Charges de copropriété : 100 €

À proximité

  • Port de plaisance : 500 M
  • Mer : 200 M
  • Commerces : 900 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1600,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean-Baptiste mathe EI, agent commercial (RSAC 002021000)

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