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maison à vendre 4 pièces - 93,09 m2 JARD SUR MER - 85

Ref : 717

480 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
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Description

CENTURY21 JARD SUR MER vous présente au fond d'une impasse , au cœur d'un quartier recherché entre mer et forêt, cette belle maison comprenant une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC séparé. Un garage avec cave souterraine, un coin douche avec WC. Une piscine chauffée de 3x3 et son local technique. Aucun travaux à prévoir. Idéal maison secondaire. Des travaux sur l'isolation, ainsi que la mise en place d'une pompe à chaleur sont d'ores et déja établis par les propriétaires et permettront de retrouver un DPE d'origine classant la maison en D et non en G.

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Vue globale

  • Surface totale : 121,0 m2
  • Surface habitable : 93,1 m2
  • Surface terrain : 553 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour-salle à manger (36,1 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • garage (27,9 m2)
    • Local piscine (6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)58219kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/03/2023

Bien proposé par Lise coudrieau EI, agent commercial (RSAC 878249879)

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