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maison à vendre 5 pièces - 112,12 m2 JARD SUR MER - 85

Ref : 861

405 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390000€
maison à vendre - 5 pièces - 112.12 m2 - JARD SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Milhavet
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à JARD SUR MER, offrant une vie paisible et pratique. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille cherchant à mettre sa touche personnelle dans un espace à rafraîchir. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce au double vitrage et d'une répartition intelligente des espaces.
Un studio indépendant vous permettra de recevoir famille et amis.

À seulement quelques minutes de marche, vous trouverez des commerces pour toutes vos courses, ainsi que les écoles primaires Saint-Joseph, Jacques Tati et le Marronnier, facilitant le quotidien des familles. La région est riche en commodités avec de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries, sans oublier les bureaux de poste pour vos besoins administratifs.

Pour les amoureux de la nature, la forêt domaniale de Longeville et la mer sont à proximité, offrant d'agréables moments de détente en plein air. Cette maison inclut également un garage, ajoutant à son aspect pratique.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon familial à JARD SUR MER, une ville accueillante avec tout à portée de main.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131,1 m2
  • Surface habitable : 112,1 m2
  • Surface terrain : 951 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • séjour-salle à manger (28,2 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • mezzanine (12,0 m2)
    • Séjour-cuisine (15,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • garage (19,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois + électricité electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Insert
  • Mezzanine
  • Studio
  • Store banne
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ISO COMBLES (2021)- DOUCHE
  • Taxe foncière : 272 €

À proximité

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  • Port de plaisance
  • Ecole
  • Restaurant

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1810,0 € pour 2021

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