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maison à vendre 3 pièces - 45,44 m2 JARD SUR MER - 85

Ref : 867

275 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
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Description

Charmante maison de plain-pied, située à JARD SUR MER, à deux pas de la mer et aux portes d'une magnifique forêt. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux, cette maison comprenant un séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres une salle d'eau, des wc séparés est le refuge idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et nature.
Vous serez charmés par la terrasse de 25 m² où une pièce de vie supplémentaire s'offre à vous grâce à sa pergola bioclimataique récente offrant de nombreuses prestations.

Laissez-vous séduire par cette maison où vie pratique et nature se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'une vie paisible près de la mer.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Surface terrain : 647 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour-cuisine (23,9 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (25 m2)
    • Pergola Bioclimatique (25,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur électrique à inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Pergola bioclimatique

À savoir

  • Travaux récents : PERGOLA BIO-CLIMATIQUE/RADIATEURS/*TERRASSE
  • Taxe d'habitation : 351 €
  • Taxe foncière : 239 €

À proximité

  • Mer
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  • Pôle santé
  • Ecole
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  • Restaurant

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2658kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1070,0 € pour 2021

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