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maison à vendre 5 pièces - 99,15 m2 ST VINCENT SUR JARD - 85

Ref : 771

462 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440000€
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Description

CENTURY 21 AGENCE MILHAVET JARD-SUR-MER vous présente sur la commune de Saint-Vincent-Sur-Jard cette jolie maison comprenant un séjour - salle à manger lumineux de plus de 40 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que son cellier attenant, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, une suite parentale donnant sur un balcon avec vue sur la foret domaniale.
A l'extérieur, une terrasse bois sous pergola, une piscine chauffée avec une vue imprenable sur la nature.
Un garage carrelée avec une porte motorisée.
Le tout sur un terrain de 581 m2 joliment arboré et sans entretien.
A 5 min des plages et des commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,9 m2
  • Surface habitable : 99,2 m2
  • Surface terrain : 581 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (33,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • Rangement (3,5 m2)
    • Cellier (7,6 m2)
    • garage (19,8 m2)
    • Balcon (12 m2)
    • Terrasse (24 m2)
    • Préau (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à pelets poêle à pelets
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Bardage
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : - CELLULE PISCINE 2023 - CHAUFFE EAU : 2023 - POELE A PELET : 2018 - PLACARD DES CHAMBRES
  • Taxe foncière : 676 €

À proximité

  • Mer : 1 KM
  • Commerces : 1 KM

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1330,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean-Baptiste mathe EI, agent commercial (RSAC 002021000)

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